首页

国产踩踏之家

时间:2025-06-01 02:17:28 作者:福州:无龙舟 不端午 浏览量:91135

  昨天,上海、北京住房交易优惠税收政策正式落地,同一天宣布取消普宅非普宅标准。那么,这几天,很多人都在问,到底什么算普宅和非普宅?既然说是取消,为什么新政策里还会区分140平方米以上还是以内呢?

  首先,明确一个概念。对于普通住宅和非普通住宅的定义,当前各地的标准并不完全一致,大多是根据住宅小区的建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等条件进行划分。简单点说,一般容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下的,就是普通住宅。

  其次,这一次政策里说的取消,实际上主要是指增值税和个税部分,以前出售住房缴纳增值税和个人所得税,对普宅和非普宅有不同的要求,现在都取消了,只要购买2年以上的,就免征增值税,只要住了5年以上并且是家庭唯一住房,就免征个人所得税。

  那就有人会疑惑,就是既然说取消了,为何收取住房契税还要区分多大面积呢。这就是这次新政策当中的另一个调整的地方。新政策中,契税的收取与面积有关,分为首套房140平方米以内和以上、二套房140平方米以内和以上。不过要明确,这是征税的一个标准,并不是普宅和非普宅的标准,所以大家不要误解。

  最后,随着政策的落地,政策的利好必然会持续释放,降低交易成本、促进新房二手房交易、增强买房人买大房子的意愿,后续市场反应我们将继续关注。

  (总台央视记者 杨潇 吴天白 柏清玉) 【编辑:苏亦瑜】

展开全文
相关文章
美国否决巴勒斯坦成为联合国正式会员国的申请 中方回应

主营浓缩果汁的山西佳鑫达食品有限公司在海关指导下加入AEO队伍。“按照AEO认证标准,企业加强了水果收购区域的管理,规范流程,优化工艺,实现了从原料到产品全面跟踪监测,确保每一环节都达标。”该公司总经理李明说,企业年产量的60%以上销往全球20个国家和地区。

李家超:中央重视香港作为国际城市的地位 对香港未来充满信心

关于携手应对全球性挑战,肖千指出,中方坚信合作共赢才是中澳的正确选择。中澳同为亚太地区重要国家,两国经济结构高度互补,务实合作互利共赢。在当前国际和地区形势背景下,中澳携手合作不仅符合两国共同利益,更有利于地区乃至世界的和平、稳定与繁荣。

“RCEP:亚洲经济新未来”研讨会在曼谷召开

2020年10月,陈楸帆曾发起过一个叫“共生纪”的人机共创写作实验项目。该项目集结了包括他在内的国内11位新锐作家,围绕环保、人机关系、性别、文化多样性等主题,与AI协同创作多篇科幻故事。陈楸帆曾使用人工智能作为辅助,创作了包括《人生算法》《恐惧机器》《出神状态》《火星奥德赛》等科幻作品,“我会标明哪部分是人创作,哪部分是机器创作的,最后给它一个署名,说这是由哪个模型创造的,这个模型背后的团队是哪个,也保留了对它背后知识产权的尊重。”他说。从2022年开始,陈楸帆开始用Midjourney(AI绘画工具)、Sudowrite(AI写作工具)、GPT等AI工具作为自己写作的辅助。他的体验是,“AI技术的进步非常神速。目前可能相当于小学中高年级学生的写作水平,已经达到基本通顺流畅的程度。当然可能在一些细节上还比较欠缺,在人称等方面还是会出错,但有时候也会出现令人拍案叫绝的句子。”他提到,在跟机器共创的过程中,能打破自己以往写作的惯性,“人机共创实验使用更多的数据、更智能的算法,但目标并不是写出更好的作品,而是打破边界,展开对话,实现人与机器思想的碰撞与流动。总体来说,我认为,AI作为创作工具来讲,应该是大势所趋吧。现在问题是,引导年轻人以积极正面的态度和做法面对这件事。”

昆明呈贡出台“花十条” 重点扶持花企科研、交易、进出口贸易

根据Statista数据,2023年全球纯流媒体音乐订阅收入为193亿美元。在全球音乐巨头Spotify平台上,近50%用户曾经收听过“心情/场景类”歌单,用户对于场景类的音乐需求强烈。

(粤港澳大湾区)澳门青年湾区创业:数字赋能助优质农产品进军海外

第四,深化国际标准化工作。加快推进中医药国际化进程,加强中医药标准国际化的技术储备,积极组织开展中医药术语、设备等国际标准制定,推动ISO理事会确定“中医药”作为ISO/TC249永久名称,推动《国际疾病分类第十一次修订本(ICD-11)》纳入传统医学章节,不断拓宽参与国际标准化活动的领域范围。

相关资讯
热门资讯
女王论坛